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大摩发布研究报告称，香港3月零售总销货价值相较2018年同期差距可见改善。本地收租股方面，该行偏好希慎兴业(00014)、领展房产基金(00823)、九龙仓置业(01997)，以及新鸿基地产(00016)、港铁公司(00066)。报告中称，香港3月零售总销货价值同比升41%，受低基数效应推动，较今年首两个月增幅加快。不过，3月销售较2018年同期低出16%，也较今年首两个月低出23%，有所收窄。该行估算，香港4月零售总销货价值同比将升14%，由于基数正常及内地访客上升，与2018年差距或会进一步收窄至13%跌幅。此外，维持香港2023年全年零售总销货价值同比升22%的预测。该行指出，零售销售增长倾向于推升本地收租股的市盈率，如九龙仓置业及希慎兴业。该行偏好的希慎、领展、九置股息率分别有可能达到6.4%、6.1%、3.3%水平。此外，大摩还看好本地零售业务占比较多的新鸿基地产及港铁公司。