什么是“定金”或“定金罚则”

“定金”主要是合同双方通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。

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“定金罚则”是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律其他规定。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

定金合同需要双方签字吗

找法网提醒，定金条需要双方签字，但是定金合同属于实践合同，即使没有双方当事人签字的，定金一旦给付，定金合同就成立。

依据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金罚则有哪些内容

1.债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

2.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;

3.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

4.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

5.定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。